La professione dell’agente immobiliare, ti sarà difficile crederlo, ma ha molte responsabilità e a volte è persino scomoda.

Mettere d’accordo due o più parti, essere sempre l’ago della bilancia in ogni trattativa, al fine di condurre nel migliore dei modi un affare immobiliare, è un compito davvero ostico, ma l’opinione comune è sempre la stessa:

➡ “Perché dovrei pagare il 3% di provvigione all’agenzia?”

Per te che decidi di mettere in vendita CASA TUA, sarebbe più conveniente usare il tradizionale passaparola o il semplice cartello sul portone, tanto alla fine “qualcuno che se la compra lo trovi…”

Il famoso detto non recita: “Chi fa da se, fa per tre??

Infondo l’agenzia immobiliare cosa fa più di te?

Pubblica l’annuncio su internet? ?

“Vabbè” quello potresti farlo anche tu stesso su siti non specializzati nella vendita immobiliare, dove ti capiterebbe la persona che cerca il motorino usato per il figlio o chi vorrebbe vendere il vecchio smartphone ormai superato.

E’ così semplice che anche i ragazzini sanno fare due foto e pubblicarle su facebook…

Nello specifico hai mai pensato che foto non professionali fanno apparire la tua casa poco luminosa, da sembrare quasi un tugurio e non attirando l’attenzione di nessuno?

L’agente immobiliare specializzato nella vendita si avvale della collaborazione di un fotografo professionista, dando così alla pubblicazione dell’annuncio quel tocco emozionale che garantirebbe una vendita più rapida!

Inoltre, con l’aiuto di un’impresa di ristrutturazione, prima di iniziare con la vendita e la pubblicità di casa tua, toglierebbero le eventuali imperfezioni alle pareti, facciate esterne e pavimenti, in modo da valorizzare il tutto e renderla più appetibile sul mercato.

➡ CONOSCI LA GIUSTA VALUTAZIONE DI MERCATO DI CASA TUA?

Un’agenzia immobiliare specializzata solo nella vendita di casa tua saprà consigliarti il giusto prezzo da cui partire, in base al recente compravenduto di zona, senza fare richieste assurde cui nessuno potrebbe rispondere in maniera positiva e concreta.

Per quanto concerne le visite immobiliari, vendendo privatamente saresti tempestato da chiamate di sconosciuti che, passando sotto casa, prendono il tuo numero dal cartello: nessuna selezione all’inizio, tutela e scrematura delle richieste di acquisto.

Rischieresti seriamente di far entrare nell’intimità di casa tua dei male-intenzionati❗❗❗

Ci avevi mai pensato?

Uno dei compiti più importanti dell’agenzia immobiliare è proprio quello di selezionare ogni possibile acquirente che venga in contatto con te, allontanando i classici “perditempo” e “turisti immobiliari”!

E ancora…

Il mediatore creditizio all’interno dell’ufficio per tutelare l’investimento e fare in modo che i tuoi acquirenti ottengano il giusto mutuo; il notaio di fiducia che ti eviterebbe scomode sorprese e spese improvvise al momento dell’atto conclusivo (credimi capita molto spesso).

Sai che a causa di piccole sviste, errori dovuti in prevalenza all’inesperienza in campo immobiliare, alcuni venditori sono incappati in sanzioni e danni economici molto più importanti della classica provvigione all’agenzia immobiliare?

Pensare solo a quanto dare all’agenzia immobiliare, ti fa perdere il focus su tanti aspetti importanti che riguardano la vendita immobiliare e che oggettivamente, se sottovalutati, potrebbero farti perdere parte dei tuoi risparmi.

➡ Ora, dopo aver letto quest’articolo, davvero quel 3% ti sembra esagerato?

⭐ Se cerchi un agente immobiliare SPECIALIZZATO SOLO nella VENDITA di IMMOBILI RESIDENZIALI, che si dedichi a te anche nel fine settimana o quando gli altri sono chiusi per ferie, che faccia un lavoro di preselezione degli acquirenti presenti sul mercato, che ti consigli sul prezzo più corretto da cui partire, non ti resta che contattarmi ai riferimenti qui sotto ? ? ? per una CONSULENZA o VALUTAZIONE specifica e personalizzata per TE!

 

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A presto, Marco Alberga

 

Author

Marco Alberga, Agente Immobiliare, Specialista nel Vendere Case. Contattami per una consulenza personalizzata e senza impegno. Ho la soluzione giusta per le tue esigenze!

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